20년 묵은 무능산업단지 소유자 변경, 다시 추진되나
지산산업 ‘무능산단 인수’, 산업단지 계획 변경해 개발 추진
경기도, 3월 무능산업단지 물량 재심사 예정 

▲ 2000년부터 추진되어 온 대덕면 무능산업단지 위치도.

대덕면 무능리 21번지 일원 26만2,798㎡(7만9,496평)에 2000년 공업용지 공급계획이 승인됐지만, 현재까지 개발이 되지 않아 논란이 되었던, 

무능산업단지를 ㈜지산산업이 인수한 후 산업단지계획 변경을 추진하고 있어 20년 만에 개발이 진행될지 관심이 모아지고 있다.

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무능 일반산업단지는 2000년 12월 공업용지 공급계획 승인받은 후 2003년 5월 일반산업단지 지정 승인을 받고,

2005년 11월 개발계획 변경과 실시계획 승인을 받았다.

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그러나 사업시행자인 풍천산업의 재정이 악화되면서 사업부지가 경매로 매각되어 공사가 중단되는 등 산업단지 개발이 되지 않고 있었다.

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이후 2017년 7월 ㈜지산산업으로 토지 소유권이 변경되고, 2018년 1월 풍천산업이 갖고 있던 사업시행자 지정 취소되면서, 

새로운 소유권자인 ㈜지산산업이 산업단지 개발을 위해 산업단지 시행자 지정과 산업단지 계획 변경을 준비 중인 것으로 확인된 것이다.

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안성시 관계자에 따르면 “신규 사업시행자(지산산업)가 산업용지 및 물류단지 개발을 위해 사업계획 변경 검토 중에 있어

승인권자인 경기도와 협의하여 추진할 계획”이라고 밝혀, 20여 년 동안 개발이 되지 않아 일부 개발이 진행된 채 방치되어 있는

무능산업단지가 개발될지에 관심이 모아지고 있다.

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㈜지산산업이 안성시에 제출한 자료 등에 따르면 토지이용계획은 크게 변경하지 않고 산업단지를 개발해 건축자재 제조공장과 비금속 광물제품, 

창고 및 운송 관련 업종 등을 유치한다는 계획이다.

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그러나 무능산업단지의 추진이 10년 넘게 미뤄지면서 경기도가 지난 달 30일 산업단지 지정 기간 만료 등을 이유로

산업단지 지정 취소 관련 청문을 개최한데 이어, 오는 3월 또다시 청문을 개최하기로 해 청문 결과에도 관심이 모아지고 있다. 

청문 결과 산단 지정 취소가 결정되면 현재 확보된 공업물량이 소멸된다.

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이에 대해 안성시는 “지난 달 청문에서 무능산업단지는 안성시내와 가깝고 안성시 산업단지가 부족한 실정이고, 

현재 사업자는 산업단지 개발에 대한 의지가 강하다는 점을 피력했다. 또 현재 무능산업단지는 일부 개발이 진행된 채 방치되어 있어

산지훼손 복구 문제와 용도지역 환원 등 행정절차가 복잡해 산업단지로 개발하다는 것이 타당하다는 입장을 밝혔다”면서 

“이에 경기도가 안성시가 무능산업단지 계획을 어떻게 추진할 것인지에 대한 구체적인 계획서를 3월까지 제출해 달라고 했다.

3월중 다시 청문이 진행될 계획이다”고 밝혔다.

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한편, 대덕면 주민들은 무능산업단지가 일부 부지 공사가 진행된 후 10년 넘게 방치돼 폭우 시 피해 등을 우려된다며

산업단지개발이 정상적으로 추진될 수 있도록 해 달라는 내용의 ‘무능산업단지 추진 건의서’를 지난 1월 안성시에 제출하기도 했다.